１．ご相談

ご売却をお考えになったご事情やお客様のご希望をお伺いし売却の条件等を打ち合わせいたします。秘密厳守ですので、ご安心ください。

２．無料査定・調査

ご売却物件を調査し、近隣取引事例や市場動向などにより査定価格を提示いたします。査定価格は約３ヶ月以内に売却が可能と思われる価格ですので、お客様の売却希望価格を考慮し販売価格をご提案いたします。

３．媒介契約の締結

売却が決まれば、お客様と不動産会社が媒介契約を締結いたします。

４．売却物件の販売開始

売却物件がいち早く成約できるように、インターネット・広告等にて販売促進活動を行い、購入希望者を見つけ、売却物件のご紹介をいたします。

５．契約条件の調整、売買契約の打ち合わせ

購入希望者から正式に購入の意思表示がございましたら売却条件、支払い条件、引渡等の調整をさせていただき、売買契約の準備をいたします。

６．不動産売買契約

購入希望者と条件が合意されましたら売買契約を行います。
その際、売主様は買主様から契約で定められた手付金を受領します。

７．残金決済と物件の引き渡し

引渡日までに売主様は借入金の返済、抵当権等の抹消手続き、各書類等の準備を行い、買主様から残代金を受領し、固定資産税の精算、登記の申請を行い物件の鍵を買い主様に引き渡し不動産の売却が完了になります。